Сдается офисное помещение для офисов или банка в Пензе

Предлагаем офисные помещения в долгосрочную аренду с возможностью размещения в них банка или офисов , находящихся на цокольном, 1-ом и 2-ом этажах 3-этажного административного здания с мансардным этажом.
Здание расположено в Ленинском районе г.Пензы, в центральной части города по ул.Володарского, 11.
Техническое описание помещений:
• Цокольный этаж: площадь – 325, 8 кв м, возможно использование под хранилище банка, высота потолка – 2, 85 м (от плиты перекрытия до стяжки полов);
• 1-ый этаж: площадь 400, 32 кв м, свободная планировка, возможность оборудования под банковский формат, высота потолка – 2, 95 м (от плиты перекрытия до стяжки полов);
• 2-ой этаж: общая площадь 371, 1 кв м (офисные помещения – 237, 2 кв м, техническое помещение – 6, 9 кв м, санузлы – 15, 5 кв м, коридоры – 77, 9 кв м, лестничная клетка – 33, 6 кв м), перегородки выполнены из ПГП, высота потолка – 2, 95 м (от плиты перекрытия до стяжки полов);
• отдельный вход с улицы, эвакуационный выход;
• в здании 2 лестничные клетки, что позволяет разделить движение клиентов, сотрудников банка и офисов;
• монтируется современный лифт KONE;
• первая линия;
• Интернет и возможность установки множества телефонных линий;
• здание выполнено из металлического каркаса, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, фасад здания облицован деревом и украшен элементами русского зодчества;
• электроснабжение выполнено подземным кабелем с устройством резервного кабеля, электрическая мощность – 110 кВт;
• собственная встроенная котельная с двумя газовыми котлами;
• есть все коммуникации, предусмотрена система вентиляции и кондиционирования, соблюдены нормы пожарной безопасности;
• возможность размещения рекламы.
Аренда прямая – от собственника здания.